Local à vendre - 4 Place André Ricordeau

Restaurant avec grande terrasse et parking – Jupilles (72500) Situé au cœur du village de Jupilles, ce restaurant entièrement rénové offre un cadre idéal pour une activité de bar, restaurant et/ou cave à vin, avec un fort potentiel de développement. Le bien se compose de: Rez-de-chaussée (environ 190 m²): salle de café / restaurant espace cave à vin salle privative cuisine professionnelle coin pâtisserie espace de stockage sanitaires PMR vestiaire pour le personnel Accès direct à une très grande terrasse privative, idéale pour organiser des soirées à thème, guinguettes ou augmenter significativement la capacité d’accueil du restaurant. La terrasse dispose également d’un bar avec accès direct à la cuisine. À l’étage: palier avec escalier deux pièces (bureaux, logement de fonction à créer ou autre usage) combles non aménagés avec potentiel d’extension Extérieurs (environ 520 m²): terrasse de plus de 100 m² dans un cadre verdoyant cave voûtée sous la cuisine stationnement / parking commun en face le restaurant Les +: établissement entièrement rénové aucun personnel à reprendre fort potentiel événementiel et saisonnier Bien rare sur le secteur, idéal pour développer un concept attractif. Votre conseiller Patrimoine immo: président - Sébastien Bardet Carte T CPI: RCP.