Entrepôt à vendre à Toulouse

Emplacement privilégié derrière la gare, au cœur d’un nouveau quartier en plein essor! À vendre local commercial de 250 m² sur un terrain de 2 100 m² en zone UE2, idéal pour activité artisanale, commerciale ou projet d’investissement. Atout rare: une antenne téléphonique installée sur le terrain génère un revenu locatif annuel de 16 000 € — contrat en cours et rentabilité immédiate! Les plus: Grand terrain plat, facile d’accès et exploitable Quartier en pleine transformation, fort potentiel de valorisation Proximité immédiate de la gare et des grands axes Zone UE2: nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension Nathalie Quentin (EI) RSACOGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social: OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRETTVA FRCarte pro CPIdélivrée par ToulouseDescription des pièces Excellent investissement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un placement rentable à long terme. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier: Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.