Appartement à vendre à Vincennes

Situé rue de la Liberté / avenue de Vorges à 3 minutes de la mairie, dans un immeuble de standing au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de 5/6 pièces d’une superficie de 134 m² carrez. Duplex inversé traversant, il se compose comme suit: une entrée, une suite parentale avec salle d’eau, dressing, espace buanderie, wc séparés. Au dernier étage: un séjour avec une vue dégagée sur le grand jardin partagé de la copropriété, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un bureau (4ème chambre possible), wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box aménagé en bureau de 18 m² en sus. A proximité des commerces, écoles et à 6 minutes du métro/bois. Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 370 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.