Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

' Le Beau St Charles ' Marseille - 1er ARD Dans un bel immeuble propre et entretenu, niché au 4e et dernier étage avec vue dominante. Un appartement beigné de lumière de Type 3 de 62m² avec un balcon filant de 10m² environ. Une entrée confortable avec nombreux rangements de 6.70m², une cuisine de 7.59m² avec ouverture de cloison possible, un séjour et une grande chambre réunissant 29m², une 2nd chambre de 13.1m², une salle de bain avec WC de 4.50m². La cuisine, le séjour et une des deux chambres donnent accès au balcons exposé Sud/Ouest. Un logement à rénover totalement: Plomberie, électricité, huisseries, climatisation possible, murs, sols, sanitaires avec de grandes facilités de réagencement. Venez accompagnés de votre entrepreneur, merci d'avance. VISITE POSSIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE 2026. Charges: 99.00€/mois et Foncier de 980.00€/An ' The Agency Immo; la méthode pour une transaction réussie. ' Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.