Maison à vendre à Miannay

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville! à 10 mins d'ABBEVILLE, Sur la Commune de MIANNAY (80132), Vous recherchez un investissement locatif RENTABLE, avec des locataires déjà en place? Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 2 MAISONS JUMELEES, de 80 m² chacune, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée: Ces maisons sont composées respectivement: Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour / salle à manger lumineux de 25m² environ Cuisine aménagée Salle de bains WC indépendants À l'étage: Palier desservant 3 chambres avec espaces de rangement Sous-sol complet: Espace buanderie / cellier Stationnement possible pour 2 véhicules Extérieurs: Terrasse Jardin privatif Allée goudronnée à l'avant des maisons Informations complémentaires: Chauffage par convecteurs électriques Assainissement individuel: commun aux 2 logements Taxe foncière: 1 743 € pour l'ensemble Revenus locatifs sécurisés: ? Maison n°1: Locataires retraités en place depuis 15 ans Loyer: 635 €/mois? Maison n°2: Couple avec deux enfants en place depuis 2 ans Loyer: 660 €/mois? Revenus locatifs actuels: 1 290 €/mois, soit 15 480 €/an Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier grâce à des locataires stables et des revenus immédiats? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, au 06.49. 33.87. 21 ou au 03.75. 06.97. 95 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier: Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle).