Maison à vendre à Sarzeau

SARZEAU PROCHE BOURG ET PLAGE - propriété de 1995 d'environ 123 m² habitables en impasse situé à proximité du bourg et non loin des plages. Elle dispose d'un sous sol total avec double garage, buanderie, atelier. Au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée exposé SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage: 3 chambres, bureau, grenier, salle d'eau, wc. Parcelle paysagée d'environ 776m². Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2224.00 € et 3009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.