Maison à vendre à Oberrœdern

Belle maison de campagne à l'ambiance agréable, située dans un quartier calme, construite en 2009, construction massive avec une bonne isolation thermique, 151 m² de surface habitable, belle disposition des pièces avec des niveaux décalés, beaucoup de lumière, pièces claires et accueillantes, bon équipement, sous-sol complet avec buanderie et double garage. Terrain d'environ 1 100 m², clôturé, avec une cour pavée et une terrasse de jardin couverte pratiquement à l’abri des regards, le reste étant un verger avec accès direct au chemin de campagne, piscine ronde en bois, avec terrasse et vue sur le village, abri de jardin en bois (environ 19 m²). Rez-de-chaussée: entrée carrelée, vestiaire et WC invités, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, carrelage clair, ouvert sur la cuisine équipée et avec accès direct à la terrasse de jardin, quelques marches menant à la mezzanine  Niveau intermédiaire: 2 grandes chambres, chacune avec placard intégré et sol stratifié, dressing, quelques marches menant à l’étage supérieur  Étage supérieur: grand couloir lumineux avec sol stratifié et grande lucarne, pouvant servir de bureau, 2 pièces avec sol stratifié (actuellement utilisées comme dressing et bureau), salle de bains agréable avec baignoire et douche, une autre salle de bains avec douche et WC. Combles: grenier, isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.