Maison à vendre à Saumur

Saumur Bagneux, un charme fou pour cette maison en pierre de tuffeau au coeur d'un terrain paysager de 3000m². Piscine de 30m² bordée de terrasses ombragées. Terrasse couverte servant de cuisine d'été, dépendances dont une de 100m². Une cave voûtée. Maison du 19è siècle vous proposant un hall d'entrée une pièce de réception (séjour salon cuisine ouverte) de 45m², une salle d'eau avec sa buanderie, un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, 1 salle bains avec un wc. Poële à bois. Climatisation réversible à l'étage. Terrain constructible. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier: Gérante - Valérie Aubrit Carte T CPIRCP BERCP200100.