Appartement à vendre à Versailles

T141 - DERNIER ETAGE ET BALCONS - 3 PIECES DE 54m² EXPOSE SUD - CAVE EN ANNEXE Situé en retrait du Boulevard de la République, dans le Quartier Montreuil, à 5 minutes à pied de la Rue de Montreuil à la commercilaité village très diversifiée (traiteurs, volaillers, bouchers, primeurs, sommeliers.. . ), à 5 minutes également de la Gare de Versailles Montreuil (ligne L), au quatrième mais dernier étage sans ascenseur, appartement de 54,36m² traversant et modulable, aux vues dégagées. L'entrée dessert un espace de vie de deux pièces pouvant faire office de séjour et salle à manger ou séjour et chambre. Elles donnent sur un blacon de 6 m², exposé sud, à la vue verdoyante très agréable. On trouve également une chambre avec rangements de 9.81m² donnant sur un petit balcon, une salle de bain, une cuisine avec un troisième balcon semi abrité, un WC indépendant, Une cave vient completer cette offre. Possibilité d'acquérir un box pour 20 000 euros en sus Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien: une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image dans l'un des meilleurs quartiers de Versailles. DPE E (298 kWh/m²/an) réalisé le 24/06/2024 Estimation des dépenses énergétiques: entre 1020 € et 1420 € / an (références 2021-2023) Prix: 295 238 € hors honoraires 310 000 € honoraires inclus (14 761 € TTC- 5 % du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez: Mme Sophie MAIANO 06 98 54 42 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1420 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 54.36 m².