Maison à vendre à Lampaul-Guimiliau

Situé au cœur du bourg de Lampaul-Guimiliau, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, offrant de multiples possibilités: résidence principale, projet locatif, ou encore création d’un gîte. La première maison se compose de: Une cuisine, Un salon, Un espace de rangement bénéficiant d’une toiture récente, À l’étage: deux chambres et une salle de bain. La seconde maison comprend: Une entrée, Une cuisine, Un salon, Et un étage à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous trouverez: Un garage d’environ 30 m², Un atelier avec puits, Et un jardin privé et clos Sur l’ensemble du bien et du garage, la toiture a été intégralement revue, ainsi qu’une partie de la charpente, assurant une base saine pour vos futurs aménagements. Cependant, des travaux de rénovation importants restent à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 100 m².