Appartement à vendre à Margency

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 7 500 € vous propose à la vente ce bien de 3 pièces de 58m² (58,09 loi Carrez) situé avenue de Paris, à proximité des écoles et des commerces. La gare d'Ermont est à 15min à pied, la gare du Champs de courses est à 20 min à pied (10min en bus ou en vélo). Cet appartement lumineux, situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, se compose: D’une entrée avec rangements, d’un ensemble séjour + cuisine équipée et aménagée de 25m² donnant accès à un balcon, de 2 chambres (9,60m² et 11,87m²), d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage. Les charges de 233 euros par mois incluent le chauffage, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. L’eau chaude est individuelle et électrique (ballon d'eau chaude neuf). La taxe foncière est de 1435€. Une cave au sous-sol est incluse dans cette vente, l’immeuble bénéficie d’un local vélos et poussettes. Diagnostics énergétiques récents: E - 260D - 42 Bien en copropriété de 164 lots, charges annuelles: 2800 €.