Maison à vendre dans le quartier Bois de Boulogne

Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience, vous propose à la vente cette maison classée remarquable de 259m² au sol dont 204,56m² habitables construite en 1930, nichée sur une parcelle de 310m² avec jardin, parking et terrasse. Elle est située à proximité des écoles, des commerces et à 7 min à pied de la gare du Mont Valérien ligne L et U et à 5 min du tram. Cette élégante meulière de 7 pièces, construite sur 4 niveaux, se compose: Au rez-de-jardin: d’une entrée avec rangements, d’un double séjour de 31m² ouvrant sur une véranda de 44m² baignée de lumière ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Au 1er étage: de 3 confortables chambres de 11,5m², 12,5m² et 13,5m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Au 2ème étage: d’une suite parentale de 22m², d’un dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’un WC séparé. Au niveau inferieur: d'une vaste pièce de vie de 27m² modulable selon vos envies (chambre d’amis, bureau ou salle de jeux), d’une buanderie, d’un local technique ainsi que d'une cave à vin. Le chauffage est individuel au gaz et l’eau chaude est individuelle et électrique. Le bien bénéficie d’une cheminée et d’un parquet massif dans le salon. La taxe foncière 2024 est de 2362 euros. DPE récent: E - 270E - 52.