Appartement à vendre dans le quartier Saint Lambert

Mon rêve à moi, 15 ans d'expérience et une commission fixe de 8 500€, vous propose à la vente ce 2 pièces lumineux, au calme et ensoleillé (orienté Ouest) de 33,44m² loi Carrez à proximité des transports et des commerces (Métro ligne 6,8 & 12, stations, Commerce, Cambronne & Vaugirard). Ce bien en bon état général, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1908, se compose: d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 11m² sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 11,43m², d’une salle d’eau ainsi que d'un WC indépendant. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de parquet massif, d’une cheminée, de moulures ainsi que d'une hauteur sous plafond de 2,77m. Les charges de 105€ par mois, incluent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière de 2025 est de 888€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.