Maison à vendre à Argenteuil

Mon rêve à moi, 15 ans d'expérience et une commission fixe de 8 500 €, vous propose à la vente cette maison en très bon état de 100m² habitable (107m² au sol), construite sur une parcelle de 209m² avec jardin et parkings. Elle est située à proximité des écoles, des commerces et des transports (lignes 6401, 6413 et 6414) et à 5 min en voiture de la gare du Val d'Argenteuil. Ce bien de 5 pièces construit sur deux niveaux, situé dans une allée privée et au calme, se compose: Au rez-de-chaussée: d’un double séjour de 34m² donnant accès au jardin de 35m² orienté ouest, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), d’un wc indépendant ainsi que d’un box avec accès direct à la maison (second stationnement possible devant la maison). Au 1er étage: d'une suite parentale de 14m² avec salle de bains, de 2 chambres de 9m² et 11m² ainsi que d'une salle d’eau incluant un second wc. La maison bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la possibilité d'aménager les combles (30m2 sont récupérables, autour de 10m² habitables). La taxe foncière est de 2200€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.