Maison à vendre à Elbeuf

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de maître de 168 m² située au centre-ville d'Elbeuf! Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée très lumineuse avec un revêtement en marbre, une spacieuse pièce de vie, un salon qu'il est possible d'aménager en chambre ou en bureau selon vos besoins ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous retrouverez, 4 chambres lumineuses dont une de 16.5 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le 2ème étage, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement de par la présence d'un ensemble de pièces mansardées et d'une pièce de 15 m2 non mansardée. Ce bien est complété par un jardin muré, un garage et également des places de parking intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la distribution d'eau chaude est assurée par un cumulus. Cette dernière est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants. DPE: F Taxe Foncière: 2200€ Cette maison est proposée au prix de 282 150 € dont 14 107 € d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne perdez pas de temps pour découvrir cette magnifique bâtisse entretenue avec soin et parfaitement adaptée à vos futurs projets de vie! Contactez votre agence dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour organiser une visite! -> Lien de notre site internet: informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter! RCSN° carte pro: CPIRouen - GF GAN 110000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3860 € et 5260 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 35 m².