Immeuble à vendre à Elbeuf

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 3 lots situé à Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville! Ce bien vous est proposé au prix de 240.000€ dont 12 000 € à la charge du vendeur. Cet immeuble se compose la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un local commercial à usage d'épicerie (Bail commercial), loué 1082.93€ HC Au premier étage: - Un appartement T2 d'environ 50m², loué 352.58€ HC, DPE E. - Un appartement T3 d'environs 48m², loué 650€ HC, DPE E. L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitrage PVC. Les compteurs électriques sont individuels. Revenus: Les revenus annuels sont de 25026,12€ La taxe foncière s'élève à 2485€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -> Lien de notre site internet: ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter! RCSNo Carte Pro: CPIROUEN - GF GAN 110 000EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 176 m².