Immeuble à vendre à Caudebec-lès-Elbeuf

En centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 8 appartements et 5 garages! Ce bien vous est proposé au prix de 472 500 € dont 22 500 € d'honoraires à la charge du vendeur. Cet immeuble est composé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un appartement T3 d'environ 46m², avec jardin, libre Au premier étage: - Un appartement T4 d'environ 63m², libre Au deuxième étage: - Un appartement T4 d'environ 63m², loué en location courte durée depuis plusieurs mois 1200€ HC Au troisième étage: - Un appartement T2 en duplex d'environ 23m², libre - Un appartement T1 d'environ 21m², libre A l'extérieur: - Un appartement T2 en triplex d'environ 32m², loué 480E HC - Un appartement T3 en triplex, d'environ 63m², loué 670€ HC - Une maisonnette T2, d'environ 50m², loué 630€ HC -Trois garages sont loués moyennant un loyer de 50€/mois. Deux sont libres. Les lots libres sont exploités en location courte durée et génére en moyenne 40000€ / AN Une dépendance vient compléter cet ensemble. L'ensemble des appartements sont équipés de pompes à chaleur - climatisation réversible - afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. Revenus: Les revenus annuels minimum estimés en location longue durée sont de 55.560€ Le DPE à l'immeuble est noté C. La taxe foncière s'élève à 5820€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -> Lien de notre site internet: ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter! RCSNo Carte Pro: CPIROUEN - GF GAN 110 000EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3880 € et 5280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 363 m².