Appartement à vendre à Meylan

Viager occupé – Meylan Plaine Fleurie – T4 103 m² – Garage – Vue Belledonne Suzanne Immobilier vous propose un viager occupé avec droit d’usage et d’habitation sur une dame de 73 ans, situé à Meylan Plaine Fleurie. Très bel appartement T5 transformé en T4 de 103,43 m² Carrez et 107,49 m² utiles. Il comprend: un salon de 40 m² deux balcons exposés Est avec vue Belledonne 3 chambres/ poss 4 une cuisine équipée avec loggia cave stationnement privatif garage Appartement lumineux avec belle vue dégagée et double exposition Est/Ouest. Prestations: accès PMR double vitrage volets roulants électriques chauffage collectif eau chaude et chauffage comprise dans les charges Travaux votés à la charge du vendeur: passage de la copropriété au chauffage urbain. Conditions financières: Valeur vénale: 315 000 € Bouquet FAI charge acquéreur: 62 050 € Rente mensuelle indexée: 593,07 € Majoration de rente en cas de départ anticipé: +32,9 % Frais de notaire estimés: 13 900 € Charges annuelles appt cave et parking: année 2024/2025: 2 922,11 € dont 1 851,66 € récupérables. Charges annuelles garage: 709€ dont.. . récupérables Visite vidéo disponible avant rendez-vous. Dossier complet sur demande. Bouquet 62 050 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1729.00 € et 2339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.