Appartement à vendre dans le quartier Saint Germain l'Auxerrois

Paris 2e Au cœur de Montorgueil Dernier étage avec ascenseur, charme et vue dégagéeEn exclusivité, au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété ancienne bien tenue, cet appartement de près de 50 m² au sol, dont 26 m² en loi Carrez, séduit par ses volumes, sa luminosité et son cachet. Rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, il bénéficie de poutres apparentes, d’une climatisation et d’une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée, compose un espace agréable et bien proportionné. La chambre en mezzanine, spacieuse et isolée du séjour, assure une vraie séparation des espaces. Une salle d’eau complète l’ensemble. Une cave en sous-sol. Depuis les fenêtres, la vue se pose sur l'église Saint-Eustache; côté rue Montorgueil, le regard s’étend sur les toits, sans vis-à-vis. Situé dans la fameuse rue Montorgueil, réputée pour ses commerces et son ambiance de quartier, cet appartement rare associe cachet, confort et emplacement recherché dans l’un des secteurs les plus vivants de la capitale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.