Maison à vendre à Arcachon

Epi Legallais - Bien contemporain avec 120 m² de jardin, entièrement au calme, exposé plein sud, à quelques mètres de la plage et du marché. Ce duplex, niché au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux se vit comme une maison. Entièrement rénové avec goût en 2020, d'une surface de 150 m², il vous offre des volumes spectaculaires, des prestations de qualité et tout le confort de la modernité (plancher chauffant, climatisation, ballon themodynamique d'où un rare DPE A). L'accès se fait par un patio privatif, et vous découvrirez, au rez-de jardin, une pièce de vie de 60m², exposée plein sud, entièrement vitrée, d'une HSP de plus de 5 mètres dans sa partie salon, ouvrant sur un jardin paysager au calme et a l'abri des regards. Une suite parentale également sur le jardin et sa vaste salle d'eau avec toilettes, une arrière cuisine et un cellier, des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains ainsi qu'un WC séparé. Son emplacement véritablement idéal (à proximité immédiate du centre-ville mais au calme, et à quelques mètres de la plage), ses volumes, la qualité de sa rénovation, son jardin font de cet appartement un bien exceptionnel. Orienté sud, baigné de soleil quelle que soit la saison, au calme absolu, de quoi satisfaire même les plus exigeants. Surface loi Carrez: 147.41 m².