Studio à vendre à Royat

SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 1, avec locataire en place, situé résidence le CHEIX Avenue ANATOLE FRANCE à ROYAT. Cet agréable appartement de type1 de 33 m² refait à neuf est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ( de meubles hauts et bas, de plaque induction ainsi qu'un lave linge), d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le plus: Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. 'appartement est actuellement loué, en vide, avec un loyer mensuel de 350€ + 100€ de provision sur chargesVous aimerez également la proximité des transports et des commerces à 5 minutes à pied de la résidence. DPE: E 258KW GES: E 55kgCopropriété de 146 lots principaux. Charges courantes annuelles 1001€ soit 83€ /mois ( comprenant les charges de copro, l'eau et le chauffage collectif). Prix de vente 79 000€ honoraires d'agence inclus de 4 000€Ce bien vous est présenté par Mr Daniel QUARATO, Agent commercial EI, inscrit au RSAC de CL FD n°pour l'agence Sablon immobilier 2 rue Chautard 63170 Aubière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 33.18 m².