Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

- RÉSIDENCE GALAXIE PROCHE CENTRE-VILLE / T4 lumineux de 81m² avec balcon et vue dégagé, edouble orientatio nsur le Puy de dôme et Montjuzet - 1 place de parking sécurisée en terrasse -Commerces, services et transports en pied d’immeuble et à deux pas du centre-ville, entre le boulevard Berthelot et le quartier Fontgiève - Large entrée avec placard/penderie et un cellier. Cuisine indépendante, meublée et équipée, ouverte sur l’espace de vie séjour avec balcon et le salon, salle d’eau, WC indépendant et 2 chambres avec vue dégagée à l'Ouest - Résidence très bien entretenue, calme, avec gardien et possédant une aire de jeux et d'espaces verts sécurisés - Un place de stationnement en terrasse dans bâtiment sécurisé et accès au parking aérien de la résidence Charges de 256 € /mois (comprenant: taxe d'ordures ménagères, charges de copropriété, de l'appartement, du box, provision pour eau froide l’eau chaude et chauffage collectif, ainsi que des travaux travaux de copro ( base exercice de 2024) Prix de vente 158 000€ honoraires d'agence inclus de 7000€. Honoraires charge acquéreur. Ce bien vous est proposé par Daniel QUARATO Agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Cl-Fd sous le n°pour le compte de Sablon Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 84.13 m².