Maison à vendre à Lunel

Ouvert inter agence - À VENDRE – Maison 4 pièces 141 m² de type 5 avec jardin et piscine quartier Nord – LUNEL (34400). SZENTENDREI Immobilier, agence de Lunel, vous propose à la vente cette belle villa de type 5 de 141m² habitables, située dans un quartier résidentiel de Lunel, proche des écoles et de l'accès à l'autoroute, à seulement 20min de Montpellier et de Nîmes et des plages. Rare sur le secteur! Edifiée sur une parcelle de plus de 600m², cette villa se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse, de 3 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Extérieurs & jardin: La maison est totalement indépendante, ce qui permet de circuler tout autour d'elle. Le jardin s'organise en plusieurs espaces et offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. La piscine quant à elle (8m x 4m) est également en parfait état d'entretien (traitement au sel et filtration au verre). Confort & équipements: La villa est en excellent état et bénéficie d'équipements de qualité: panneaux solaires permettant de réduire considérablement votre facture d'électricité, pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage central, climatisation, menuiseries extérieures double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, forage. Excellente luminosité dans toutes les pièces. Et un DPE en A! Visite virtuelle disponible sur demande Contactez nous pour organiser une visite personnalisée! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 817.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier: Agent immobilier - Yoan Szentendrei Carte T CPIRCP VD 7.000. 001/000269/22322. SZENTENDREI immobilier Un projet? Une solution!