Maison à vendre à Nay

Il existe des lieux que l’on n’achète pas seulement pour y vivre, mais pour en poursuivre l’histoire. Au centre du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître de 290 m² prend place au sein d’un véritable enclos béarnais de 1 430 m², dont les origines s’étendent du XVIIe au XIXe siècle. Une propriété rare, profondément ancrée dans le patrimoine local, à seulement 10 minutes de Nay et 20 minutes de Pau. Dès l’entrée, le charme opère: portail béarnais d’origine, encadrements en marbre d’Arudy, murs de galets, poutres en cœur de chêne de plus de 200 ans, volumes généreux et atmosphère authentique. Ici, chaque détail raconte le Béarn, ses savoir-faire, son élégance rurale et la solidité des demeures pensées pour traverser le temps. La maison développe 7 pièces sur 2 niveaux: double salon, salle à manger, cuisine indépendante, arrière-cuisine traditionnelle — la souillarde — bureau avec balcon, 3 chambres, grand dressing — la bonbonnière — salle de bain, salle d’eau et 2 WC. Les combles aménageables de 120 m², avec une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, ouvrent de belles perspectives pour un projet familial, patrimonial ou de réception. À l’extérieur, le jardin clos offre un véritable écrin de tranquillité, dominé par un chêne majestueux et sublimé par une vue sur les Pyrénées depuis le balcon de l’étage. Le bien dispose également d’un double garage de 57 m² et d’une grange de plus de 400 m² sur deux niveaux, rare opportunité pour développer un projet complémentaire, préserver des volumes de stockage ou imaginer un aménagement sur-mesure. Une propriété de caractère, unique sur le secteur, pour les amoureux de vieilles pierres, d’histoire et de patrimoine béarnais. Un bien rare, à découvrir avec respect, attention et émotion. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle et découvrir tout le potentiel de cette demeure historique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4965 € et 6717 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.