Maison à vendre à La Roche-sur-Yon

Magnifique propriété de 1872 avec maison principale d'environ 335 m² habitable + 2ième logement de 85 m², le tout sur une parcelle de 2000 m². A deux pas des commodités du POIRE SUR VIE. Le charme de la pierre et des volumes incroyables pour se prêter à diverses fonctions selon le projet des futurs acquéreurs! Maison pincipale: Vaste hall d'accueil, wc indépendant, salle de réception avec espace salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée et équipée, grande chambre ou autre. A l'étage: open space, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche, salle de billard ou autre (pouvent être jointe à l'autre logement si besoin). Second étage: magnifique grenier aménageable d'environ 130 m². Sous-sol: atelier et cave. Garage indépendant. Atelier avec mezzanine. Et diverses petites dépendances sans oublier l'oasis du jardin. Piscine 5x10 avec abri et pool house avec préau. Logement N°2: cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour, salon avec poêle à bois. Poêle à bois, 2 chambres. Sous-sol: atelier, chaufferie, garage de 50 m². Tout à l'égout, ouvertures double vitrage bois et pvc. Chauffage: bois / élec et fioul. Demeure nécessitant un rafraîchissement mais habitable et saine. A bientôt pour une visite! Prix: 335 800 € (dont honoraires à la charge des acquéreurs) Contact: Mme Sophie BLUTEAU (agent commerciale): 06.87. 38.29. 77 / 02.51. 46.47. 20 RCS N°Logement à consommation énergétique excessive: classe G.