Maison à vendre à Cadeilhan-Trachère

Perché dans un écrin de nature, à Saint Lary 1700, le Chalet du Village vous invite à une parenthèse de sérénité, avec une vue panoramique sur l’incontournable Pic de Arbizon. Situé dans une copropriété horizontale pleine de charme, ce bien rare offre deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou concrétiser un projet locatif à la montagne. Deux espaces de vie, des possibilités selon vos enviesÀ l’étage principal, une ambiance chaleureuse invite à la détente: Un salon avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, une chambre indépendante, deux coins nuits pour petits ou grands, une cuisine parfaite pour concocter de bons petits plats. à ceci se rajoute une salle de bain et un WC indépendantEn rez-de-jardin, le second logement, déjà partiellement rénové, comprend: une chambre confortable, un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur, une salle d’eau avec WCCe niveau, à fort potentiel, idéal pour un couple, des adolescents en quête d’autonomie ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire. Un cadre de vie à imaginer… et à sublimerQue ce soit pour des vacances en famille, un pied-à-terre à la montagne, ou un investissement locatif judicieux, ce chalet offre tous les atouts recherchés: charme, modularité, vue imprenable, et emplacement privilégié. Quelques améliorations permettront de révéler pleinement le potentiel du lieu. Des chalets similaires du secteur peuvent d’ailleurs servir d’inspiration pour imaginer des aménagements à votre image. Ce chalet, vendu meublé, est situé dans une copropriété horizontale formant 300 lots dont 134 chalets indépendantsLe montant des charges s’élèvent à environ 104 € par mois. Il est vendu Frais d'agence inclus (12000 € TTC à la charge de l'acquéreur)Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R. C. S Tarbes BCarte professionnelle N°CPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 78.6 m².