Maison à vendre à Wasquehal

Village prisé en bordure de Villeneuve d'Ascq et des 4 Cantons-A l’abri des regards et nichée au sein d’une allée privée et sécurisée, cette remarquable maison d’architecte de 1994 développe 225 m² habitables sur une superbe parcelle paysagée de 1 225 m². Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de qualité créent une atmosphère raffinée et contemporaine. Le vaste hall distribue une spectaculaire pièce de réception largement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur les extérieurs arborés. Le séjour, sublimé par un élégant salon avec cheminée feu de bois, conjugue parfaitement convivialité et sophistication. L’espace salle à manger, spacieux et lumineux, prolonge harmonieusement cet ensemble de réception aux lignes intemporelles. La cuisine ouverte entièrement équipée et dotée d’un plan de travail en granit, séduira les amateurs de beaux matériaux. Une chambre ou un vaste bureau complète idéalement le rez-de-chaussée, offrant une parfaite flexibilité d’usage. Une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage double viennent parfaire ce niveau aux prestations irréprochables. À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre belles chambres, une salle de bains complète, une salle de douche, un dressing aménagé et une lingerie, pensés pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable et élégante. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure au calme absolu. Terrasses, perspectives dégagées et environnement préservé invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère sereine et intimiste. Alliance subtile d’architecture, de confort et de modernité, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un bien rare et exclusif sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2820 € et 3870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 225 m².