Appartement à vendre à Grenoble

GRENOBLE, A VENDRE, T2 ou 2 pièces + cuisine d'une superficie de 43 m² – Vendu loué: Secteur Alliés / Alpins - rue Marquian, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété ayant bénéficié de travaux récents (ravalement, isolation et réfection de la montée). D’une surface de 43 m², il se compose de: Une grande entrée Un séjour lumineux exposé SUD Une cuisine semi-ouverte avec accès à une loggia Une chambre avec rangements Une salle d’eau WC indépendants L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables: ✔ Double vitrage PVC ✔ Luminosité et exposition agréable ✔ Cave en sous-sol ✔Stationnement facile au pied de l’immeuble Informations locatives Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place: Loyer mensuel: 500 € hors charges Provisions sur charges: 80 € (incluant chauffage et eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Procédure en cours: Procédure recouvrement de charges x2. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.