Maison à vendre à Vervant

Au cœur de Vervant, à 12 minutes du centre de Saint Jean d'Angély, venez découvrir cette spacieuse charentaise à faire revivre! Jolie façade et toitures en bon état, elle est composée d'une entrée, un grand salon, un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec salle d'eau. A l'étage, de beaux espaces avec salle de bain et 4 chambres. Des dépendances: un four à pain, une ancienne écurie, une grande dépendance de 62 m² avec toiture en très bon état, un auvent. Jardin clos de murs et arboré, avec un puit. Chauffage fioul, huisseries en simple vitrage. A voir rapidement! Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5850.00 € et 7980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Aby immo St Jean: Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Saintes (17).