Local à vendre à Caen

À VENDRE – CAEN VENOIX – LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ D’ENVIRON 600 M² TH2 Conseil & Transaction vous propose à la vente un local commercial / d’activité situé à Caen, quartier Venoix, au sein d’un secteur mixte associant activités économiques et environnement résidentiel. L’ensemble développe environ 600 m², comprenant environ 550 m² d’atelier / stockage / showroom et 50 m² de bureaux. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 216 m², permettant l’accès des véhicules et poids lourds ainsi que les manœuvres. Il bénéficie notamment d’une hauteur d’environ 5 m sous charpente, d’une porte sectionnelle et d’un bâtiment en bon état général. Des possibilités d’aménagement ou d’évolution peuvent être étudiées selon les besoins. Conditions financières: Prix net vendeur: 665 000 € – vente non soumise à TVAHonoraires de commercialisation: 33 000 € HT, soit 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. Droits et frais d’acquisition en sus. ? Contact commercialisation: Matthieu PARISOT – – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 4.96% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST: Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle).