Maison à vendre - 21 La Louverie

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette grande maison familiale de 188 m² édifiée en 2007 sur sous-sol complet à Plancoët. Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste et lumineux salon - séjour. Un garage avec porte motorisée est aussi disponible à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol par aérothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien (DPE: B). Le tout est implanté sur un grand terrain de 4 114 m², parfait pour les amoureux d’espace et de nature. Située à Plancoët, charmante commune dynamique reconnue pour sa qualité de vie, cette belle maison offre un cadre idéal entre confort, nature et proximité du littoral. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en bénéficiant de nombreux services à proximité: commerces, écoles, équipements sportifs et vie associative. Plancoët est également réputée pour sa situation stratégique, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude et des nombreux sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de balades en bord de mer ou en pleine nature. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité! Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.