Maison à vendre à Melrand

Astero vous propose une maison familiale de 120 m², posée au calme sur un terrain de 920 m² avec puit
Le bien offre de beaux volumes fonctionnels: entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée insert favorisant la circulation et la convivialité. Cinq chambres permettent une organisation familiale confortable. Deux salles de bains (6 m² chacune) et 2 WC séparés complètent l'ensemble. Très pratique: un hangars de 56 m² et un garage/box intérieur de 40 m² pour stationnement et ateliers.

Potentiel d'aménagement important pour rafraîchissement ou valorisation locative. Situation avantageuse: cadre tranquille du Morbihan avec accès rapide aux voies locales et services de proximité; excellente opportunité pour famille cherchant espace extérieur et intimité, ou investisseur visant des projets nature-tourisme.

Informations financières: taxe foncière: 451 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3670 € et 5040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce: DOM25371. Date de réalisation du diagnostic: 24/09/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN: – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds.