Maison à vendre à Courant

A 8 minutes de Loulay et 15 minutes de Surgères et Saint Jean d'Angély, maison de plain pied, construire en 2025(RT 2020). Spacieuse et lumineuse, elle est composée d'une entrée, une agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande baie vitrée à galandage avec vue sur le jardin et la campagne! 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Très belles prestations, pompe à chaleur, tout-à-l'égout, huisseries en aluminium, matériaux de qualité! Un garage. Une parcelle de 1206 m² close et piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieurs! A voir absolument! Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Aby immo St Jean: Jennifer BENETEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Saintes (17).