Maison à vendre à Saint-Denis-d'Anjou

EXCLUSIVITE LH IMMOBILIER! SAINT-DENIS-D'ANJOU! A 10 MN DE SABLEA 25 MN DE CHATEAU GONTIERLH IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe longère de 127 m² habitable située en campagne de Saint-Denis-d'Anjou en bout de chemin et à 5 mn de l'écluse de Beffes! Cette dernière a été entièrement rénovée récemment par professionnels! Dans ce style à la fois moderne et authentique avec ses poutres et ses pierres apparentes, vous aurez l'opportunité de découvrir au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'un superbe ensemble salle à manger-cuisine équipée d'environ 40 m². Dans la continuité, vous trouverez un salon-séjour tout aussi lumineux très de 28 m² avec cheminée insert, une pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie, une chaufferie et toilette. A l'étage, un palier spacieux vous offrira trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, toilette. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière fioul, ainsi qu'une cheminée insert! Assainissement fosse toutes eaux conforme. Le tout sur une parcelle de 1530 m² sans vis-à-vis, bien exposée, avec dépendance et double garage! Idéal pour être au calme en campagne tout en restant proche des commodités. Fosse septique conforme! Une opportunité rare sur le secteur! Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous sans tarder! LH IMMOBILIER24B ROUTE DE SABLE53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 893 € et 1209 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 127.32 m².