Appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Votre agence vous propose, au cœur du très recherché quartier de la Plage à Roquebrune-Cap-Martin, au rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son agencement soigné et sa belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte, s’ouvre sur une spacieuse terrasse conviviale, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente tout au long de l’année. Protégée par la terrasse de l’étage supérieur, elle offre un espace extérieur agréable, intime et confortable en toute saison. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séchoir extérieur équipé viennent compléter l’ensemble. Climatisé, parfaitement entretenu et bénéficiant de belles prestations, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Un parking en sous-sol est disponible en supplément du prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 486 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 70 lots, charges annuelles: 2095 €. Surface loi Carrez: 44.09 m².