Maison à vendre à Vernègues

Parce que la rareté génère de la valeur, Vivez cachés, vivez heureux...
Située en plein cœur du charmant village provençal de Vernègues, cette villa unique de 135 m² offre le luxe absolu de l'invisibilité totale.
Bien qu’implantée au centre du village, la propriété est entièrement à l’abri des regards, s'ouvrant de manière spectaculaire pour une vue panoramique à 180° sur les collines et la nature environnante.
Construite en 2020, cette réalisation architecturale audacieuse repose sur une structure modulaire en containers maritimes, isolée aussi bien par l'extérieur que par l'intérieur et habillée d'un bardage bois. Elle allie un design industriel contemporain à des équipements de confort de premier ordre, des performances thermiques de tout premier plan et une intégration parfaite dans son environnement.

Les points clés du bien:

Superficie et agencement: 135 m² habitables parfaitement agencés sur 3 niveaux. Possibilité jusqu'à 5 chambres lumineuses dont 3 en rez-de-jardin, 1 au premier niveau avec accès terrasse et 1 suite parentale au second niveau donnant accès sur un toit terrasse avec vue à 180° sur collines et campagne environnantes.
3 salles de douche( 1 avec baignoire d'angle) dont 2 en rez-de-jardin et 1 dans la suite parentale du second niveau, 3 WC (1 à chaque niveau).
Une belle cuisine équipée ouverte avec accès sur terrasse donnant sur jardin et piscine est prolongée par un salon très lumineux bénéficiant d'une magnifique vue dégagée.

Terrain: 1 300 m² de terrain "sauvagement paysagé", préservant l'authenticité de la nature environnante et nécessitant peu d'entretien.

Piscine: Bassin exclusif en structure container maritime, parfaitement intégré à la grande terrasse en bois.

Une dépendance parfaitement intégrée à l'ensemble paysager
(elle aussi en structure container maritime) dénommée atelier mais équipée d'une douche et d'un WC raccordés au réseau complète l'ensemble.

Une configuration sur 3 niveaux pensée pour le confort avec des espaces de vie répartis de façon à préserver l'intimité de chacun (idéal pour une grande famille, des invités, du télétravail et même de la location saisonnière puisque le rez-de-jardin peut être totalement privatisé).

Ses atouts uniques:
Emplacement magique: Le calme absolu de la campagne et la beauté des paysages provençaux, avec les avantages d'une vie au centre du village.
Architecture Container: Un style affirmé, une structure ultra-robuste, écologique et une excellente efficacité énergétique.
Zéro vis-à-vis: Un véritable jardin secret, totalement indécelable depuis le reste du village.
Des prestations: isolation intérieure et extérieure, climatisation réversible gainable sur l'ensemble de nveaux, un poêle à bois, piscine, terrain de boules.

Consommation: Estimation des coûts annuels: entre 740 € et 1080 € par an Abonnement compris
Prix moyens des énergies indexés sur les années
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Honoraire agence 15.000€ TTC à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 584.000€.