Appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, ce magnifique appartement en duplex de 126 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie aux proportions remarquables, sublimée par une cheminée qui apporte charme et convivialité. Cet espace de réception s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'appartement propose une confortable mezzanine, parfaitement intégrée à l'ensemble, qui renforce le caractère unique du bien tout en offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes aux volumes généreux et bénéficiant d'un accès à une terrasse, permettant de profiter pleinement du calme environnant ainsi que d'une agréable vue sur la mer. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie optimal et une véritable sensation d'espace. Une cave et un garage compléte le bien. À l'extérieur, un jardin privatif complète ce bien rare et permet de savourer pleinement le climat méditerranéen dans un environnement paisible et privilégié. Alliant élégance, confort et emplacement recherché, ce duplex constitue une opportunité rare aux portes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1233 € et 1669 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 36 lots, charges annuelles: 4071 €. Surface loi Carrez: 126.05 m².