Maison à vendre à La Ville-aux-Dames

Rare sur le secteur! Située à La Ville-aux-Dames, à seulement quelques minutes de Tours, cette maison de standing aux dimensions généreuses offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Édifiée en 2006, cette propriété de type T9 développe environ 284 m² habitables, répartis harmonieusement pour offrir à chacun un espace privatif et convivial. Agencement: Grand salon-séjour de 55 m², lumineux et chaleureux, avec poele a bois. Cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement)7 chambres: dont certaines peuvent facilement être transformées en bureau, salle de sport ou chambre d’amis2 salles de bains avec baignoire et douche. chauffage au sol, gae de ville. Extérieurs Terrasse de 57 m²Jardin clos et arboré de 1 257 m²Terrain total: 1 359 m². Garage privatif de 25m2 pouvant atteindre comme a l'origine 50m2 ( actuellement studio de 25m2). Taxe foncière: 2 880 € / anQuartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3230 € et 4440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.