Maison à vendre à Draveil

Charmante Maison Secteur Villa - 4 Pièces - 66 m² Vendue Occupée avec un très bon locataire pour un loyer mensuel hors charges de 1 136,27 €, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1994, offrant un fort potentiel. Avec ses 66 m² habitables et son terrain de 200 m², cette propriété est un véritable cadre de vie paisible. Cette maison de caractère avec ses 4 pièces se décompose comme suit: une entrée, un beau séjour double, une cuisine aménagée, WC, à l'étage deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un sous sol total avec buanderie et une pièce bureau. Le chauffage individuel garantit une confort thermique optimal. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement placée. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus pour des déplacements faciles et à 15 minutes à pied de la gare de Juvisy RER C et D, ainsi qu'un médecin généraliste et plusieurs alimentations générales et restaurants. À 10 minutes à pied, des crèches sont disponibles. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges, un hôpital, et un parc et jardin pour des moments de détente. Éligible à la fibre, cette maison est prête à vous offrir confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans une maison pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.