Maison à vendre à Beaugency

Un investissement locatif intéressant Avec un loyer potentiel estimé à 750 € par mois, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison fait partie d'un ensemble immobilier composé de seulement 5 lots. Découvrez cette agréable maison d'habitation de 70,23 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. Implantée dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, tout en présentant un intéressant potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Les WC sont séparés, avec l'un d'eux intégré à l'une des salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente aux beaux jours. Une pergola destinée au stationnement vient compléter les prestations de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1200 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 70.23 m².