Maison à vendre à Beaugency

Dans le bourg de LAILLY-EN-VAL! Du caractère pour cette Maison de bourg de 163 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement desservant une chaufferie. Une chambre avec sa salle d’eau privative offre un confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d’un garage avec un espace supplémentaire comprenant salle d’eau et WC. À l’étage, une mezzanine lumineuse apporte un bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou de coin détente. Vous y trouverez trois chambres, un dégagement, un grenier ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une cour avec préau et puits vient compléter l’ensemble, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Côté équipements, le bien est raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que par un système de chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.