Maison à vendre à Avaray

Située dans sur la commune d'AVARAY! A seulement 7 minutes de l'autoroute! Diverses possibilités s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier de plus de 240 m² composé de locaux commerciaux et d’une partie habitation, édifié sur une parcelle de 260 m² avec dépendances. Au Au niveau inférieur: chambre, cave, chaufferie et atelier. Au rez-de-chaussée: entrée sur ancien bar/salle de réception, cuisine, petite véranda donnant accès à la terrasse ensoleillée, salon/séjour, WC, salle d’eau et dégagements. À l’étage: palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec WC. Équipements et confort: fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l’égout). Chauffage central au fioul pour une partie du bâtiment et chauffage électrique pour l’autre partie. Bien adapté à une exploitation mixte (activité commerciale avec logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2700 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 245 m².