Appartement à vendre à Saint-Ay

À découvrir sur la commune de Saint-Ay, ce charmant appartement lumineux de 51,58 m² au sol, situé au sein d’une petite copropriété calme et conviviale de seulement quatre lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 22 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 11 m² chacune, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, un jardin privatif avec cour et un petit atelier viennent compléter ce bien. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, laisser libre cours à vos envies de jardinage ou encore stationner une moto ou voitures en toute sécurité. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau ainsi que de la fibre optique. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Montant annuel des charges: 600 €Montant taxe foncière: 580 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 51.58 m².