Maison à vendre à Beaugency

Un investissement locatif clé en main BIEN VENDU LOUÉ LOYER DE 750 € / MOIS Déjà occupée, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, permettant à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. À Beaugency, découvrez cette charmante maison de 64,05 m² habitables, idéalement agencée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie agréable au sein d'un ensemble immobilier à usage d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, un jardin privatif et une agréable pergola, idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente à l'abri du soleil. Un stationnement privatif complète ce bien. L'accès à la propriété s'effectue par une partie commune aux différents logements. Les servitudes applicables sont précisées sur le plan annexé au dossier. Les atouts64,05 m² habitablesMaison de type 32 chambresCuisine aménagée et équipée2 salles d'eauJardin privatifTerrassePergolaStationnement privatif Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant d'un extérieur appréciable et d'un stationnement privatif, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 64.05 m².