Maison à vendre à Beaugency

Sur la commune de LAILLY-EN-VAL! Découvrez cette charmante maison d’habitation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée de rangements, ainsi qu’une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur l’extérieur en toute saison. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle d’eau, deux chambres confortables et une pièce intermédiaire aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, comprenant un atelier, plusieurs remises, un WC avec point d’eau, une ancienne écurie, une cuisine d’été, une pièce indépendante, ainsi qu’un couloir desservant une cave. Vous trouverez également un préau, un hangar, des clapiers à lapin et des poulaillers, idéals pour un projet rural ou artisanal. L’ensemble est implanté sur une parcelle avec cour donnant accès à la route de Sologne, un jardin à l’arrière, une chaufferie, ainsi qu’un jardin clos et paysagé agrémenté d’un puits. Équipements: alimentation en eau et électricité, chauffage central au fioul, raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour les amoureux de l’ancien ou pour un projet avec dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3310 € et 4530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 96 m².