Appartement à louer à Lyon 5ème Arrondissement

100 rue Dr Edmond Locard – Lyon 5ᵉ Appartement T4 meublé de 83,09 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec espaces verts, dans le quartier calme du Point du Jour / Les Massues. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec de nombreux placards, d'une salle à manger, de trois chambres, dont une avec une douche privative, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec machine à laver, d'un WC séparé et d'un balcon. Le bien est complété par une cave et un garage fermé. Appartement traversant. Le chauffage est individuel au gaz, tout comme la production d'eau chaude. Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer mensuel charges comprises: 1 450,00 € dont 160,00 € de charges (entretien parties communes et eau froide) Loyer de référence majoré: 1 105,10 € Loyer garage + cave: 184,90 € Dépôt de garantie: 2 580,00 € Honoraire recherche locataire: 1 090,14 Euros TTC charge locataire. Visites, constitution du dossier et rédaction du bail: 10,09€/m² soit 838.38 Euros État des lieux entrée et sortie: 3,03€/m² soit 251.76 Euros Honoraires de 1 090 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1105.1 €/mois. Loyer de base 1105 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 185 €/mois. Dépôt de garantie 2 580 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2130: entre 550.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.