Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Vous recherchez un appartement idéalement situé à quelques pas des plages des Lecques? Découvrez ce superbe T3 en duplex de 74,58 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur du très recherché Carré d'Or des Lecques. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une première terrasse exposée plein Sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard ouvrant sur une magnifique terrasse tropézienne de 13,58 m² offrant une belle vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les principaux atouts: * la plage de sable des Lecques à seulement 1 mn à pieds • Deux terrasses exposées plein Sud• Vue mer depuis la terrasse tropézienne• Duplex situé au dernier étage• Résidence sécurisée• Possibilité d'achat d'un garage privatif en sous-sol (+30.000 €)• Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurantsDPE: B, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: Raphaël Taffin M Immobilier06 86 43 53
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Var
Garage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 30 lots. Surface loi Carrez: 74.58 m².