Appartement à louer à Hunting

Spacieux duplex meublé de 80 m² 3 chambres Calme & proximité CattenomDécouvrez ce magnifique duplex meublé, lumineux et fonctionnel, niché au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement deux logements sur la commune prisée de Hunting. Un cadre de vie paisible, parfait pour les travailleurs du secteur ou de la centrale de Cattenom, avec stationnement gratuit juste en face et belles possibilités de balades. Les atouts du logement: Niveau d'entrée: Hall d'accueil pratique avec espace buanderie et WC séparé. Espace de vie: Grand séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée. Espace nuit (étage supérieur): 3 belles chambres (une chambre avec lit double de 140 cm et deux chambres avec lit simple de 90 cm) ainsi qu'une grande salle de douche. Les + du quartier: Cadre verdoyant et tranquille, avec le fameux restaurant Le Café Flam à deux pas pour vos soirées conviviales. Informations financières & techniques: Loyer: 1 300 € / moisCharges: 200 € / mois (comprenant le chauffage, l'électricité et l'eau — aucune démarche à prévoir! )Dépôt de garantie: 1 300 €Honoraires d'agence: 880 € (soit 440 € à la charge du locataire)Surface: 80 m²DPE: Classe D | GES: Classe B (diagnostic du 27/12/2024)Estimation des coûts énergétiques: Entre 1 570 € et 2 170 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris). Contact: Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.