Maison à vendre à Rillieux-la-Pape

Et si cette maison cochait toutes les cases? Située dans un environnement résidentiel calme et familial, Vancia, cette agréable maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée créant un espace convivial où partager les moments du quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse semi-couverte, parfaite pour les repas d'été et les soirées en extérieur. Le véritable atout de cette maison: une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative offrant confort et intimité. Un cellier ainsi qu'un double garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement adapté à la vie de famille avec quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé Sud-Est, baigné de soleil et piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre quotidien: Secteur résidentiel calme et recherchéArrêt de bus TCL au pied du lotissementÉcoles maternelle et primaire à proximitéÉpicerie et bar-tabac accessibles rapidementÀ seulement 5 minutes du Fort de VanciaUne maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, où chacun trouvera son espace. Les +: • 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée• Double garage• Terrasse semi-couverte• Terrain exposé Sud-Est et piscinable• Environnement calme et familial• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui n'attend plus que votre famille! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2813 € et 3805 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 164 m².