Maison à vendre à Thionville

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m² et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m², d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur: la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder! Son prix: 425.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site: georisques. gouv. frPour toute question, contactez Valerie: 06.61. 26.78. 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4360 € et 5980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 128 m².